Vendre en bloc ou lot par lot ?
Comparer les coûts et les aléas de deux stratégies de cession.
Tarifs et honoraires
Honoraires de vente et formules d’accompagnement
Confiez la commercialisation de votre bien au Français Marchand. Nous préparons sa mise en vente, prenons en charge les échanges avec les acquéreurs et vous accompagnons dans la négociation et le suivi du dossier avec le notaire.
Immeubles et ensembles de lotsMandat, achat direct, accompagnementÎle-de-France
Sous mandat, Le Français Marchand assure l’estimation, les photos, la diffusion, la sélection des acquéreurs, les visites, la négociation et le suivi du dossier avec le notaire.
Les honoraires et les modalités de la mission sont précisés avant votre engagement.
Source : [2]
Pour comparer deux propositions, partez du même bien et du même périmètre vendu. Si les honoraires sont à votre charge et que le prix de départ les inclut encore, retranchez leur montant TTC. S’ils sont à la charge de l’acquéreur, partez du montant revenant au vendeur indiqué dans les documents, sans les soustraire une seconde fois.
| Poste | À retenir dans votre budget |
|---|---|
| Honoraires de commercialisation | À déduire seulement s’ils sont à votre charge et n’ont pas déjà été retranchés. |
| Étude ou suivi commandé | À intégrer selon la prestation effectivement commandée. |
| Diagnostics, pièces et travaux | Séparer les frais déjà payés, les dépenses engagées et les travaux seulement envisagés. |
| Autres règlements du vendeur | À établir avec le notaire selon votre situation : prêt à solder, comptes de copropriété et fiscalité. |
Vous recherchez une étude ou un suivi de projet ? Nous proposons deux formules d’accompagnement, à distinguer de la commercialisation sous mandat.
Le contenu et les conditions de la formule retenue sont précisés avant votre engagement.
| Formule | Prix HT |
|---|---|
| Estimation & Étude | 49 € HT |
| Suivi Complet | 990 € HT |
Source : [1]
Présentez votre bien : commune en Île-de-France, type de propriété, nombre de lots ou de logements et occupation. Ajoutez votre objectif de vente et les points qui comptent pour vous, comme le calendrier ou les travaux connus. Vous pouvez préparer votre demande sans prix arrêté, avec les informations dont vous disposez déjà.
Vous envisagez également un achat direct ? La comparaison porte sur le prix proposé, les frais identifiés, les conditions et le calendrier pour le même bien. Une offre d’achat et une mission de commercialisation doivent être examinées séparément.
Références et méthode
Sources et repères.
Sources consultées le . Les règles et dispositifs se vérifient selon le bien, son adresse et la date de l’opération.
- Le Français Marchand : activités et formules d’accompagnement
Le Français Marchand · Consulté le 15 octobre 2026
Référence des prix HT des formules Estimation & Étude et Suivi Complet.
- Vente immobilière : obligations de l’agent envers ses clients
Service Public / DILA · Consulté le 15 octobre 2026
Repères sur le mandat de vente et la rémunération de l’intermédiaire immobilier.
Votre prochaine étape
Commençons
par votre bien.
Commune, type de bien, occupation et priorité : préparez un résumé pour votre premier échange avec Le Français Marchand.
- Le bien et sa composition
- Les informations déjà disponibles
- Ce que vous souhaitez obtenir
Préparer mon projet
Vos coordonnées servent à répondre à votre demande. N’ajoutez pas de documents confidentiels ni de coordonnées de tiers. En savoir plus sur vos données. Les champs marqués d’un astérisque sont obligatoires.
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Relisez vos informations avant de nous envoyer votre demande.
Vous pouvez aussi écrire à contact@lefrancaismarchand.fr.
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